上周五（1月17日），华侨城以总价约16.8亿元、楼面地价4055元/㎡，拿下石岐区岐港路297283㎡（折合445.9245亩）其他用地【回顾拿地】。
▲成交公告
不到一周时间，房叔发现，地块现场围挡已经有华侨城的宣传画面。
▲宣传画
▲围挡显示了欢乐海岸PLUS
▲团结公交站旁的围挡
▲围挡
▲地块上待拆建筑上也挂了宣传画
▲由华侨城负责的“下穿隧道”位置桥梁也有宣传画
尽管现场未见到大型机器，但是地块中，无论是待拆建筑，还是待建隧道都挂上了华侨城的宣传画。3、竞得人须在Ｓ2区域商业用地建设不少于300个座位的特色演艺剧场，且须在用地项目竣工验收后18个月内建设完成并进行公开表演，该演艺剧场用地须自竣工验收之日起自持不少于10年。4、竞得人须在土地交付起275天内动工建设，其中Ｓ1区域娱乐康体用地应在动工之日起730天内竣工，Ｓ2区域商业用地与Ｓ3区域二类住宅用地应于动工之日起1095天内竣工。也就是说，欢乐海岸极大概率会在年内动工建设。有业内人士猜测，二类住宅用地S3区域大概率会先推出售卖，最快年内可见。【查看周边房价】
剩下的S1、S2区域，含演艺剧场、科技乐园，需在2-3年内竣工，预计会与深中通道通车的时间，也就是2024年开业迎客。但目前仅有已出让的土地，建成欢乐海岸还远远不够，根据之前各方透露的消息，还有二期地块尚待出让。
其中，欢乐海岸二期中山北站周边的张溪用地，在2019年中征地不畅，现在一期先启，相信二期会加快推进。将开启中山度假娱乐新生活
根据围挡上字样，这里大概率打造成欢乐海岸PLUS。
参考开业不久的顺德的欢乐海岸PLUS，其为集商业街区、主题公园、文化体验以及生态湿地融为一体，纵观全球也是为数不多的全业态、全季、全客群创新文旅产品。
▲图片来源：顺德华侨城
试业期间，其商业店铺开铺率将接近60%，住宅产品也在试业节点推出。而生态购物中心、精品酒店等也将于2020年建成营业。
去年9月13日，顺德欢乐海岸PLUS开始试业。中秋三天假期迎客超16万人，园内多个刺激的游戏项目“顺德眼”摩天轮、火箭蹦极、加勒比旋风、雷神之锤……成为追捧的必玩热点。【房叔二哥试玩详情】
从华侨城正式落子佛山顺德，到正式试业，这个大型文旅综合体经历了6年的建设。对比中山的欢乐海岸，目前一期土地已经到位，二期尚未有消息，或许会更快，或许也是赶在深中通道通车的一年，一起期待吧！